Làm thế nào nhận diện căn hộ homestay phù hợp để kinh doan

Dự án ở vị trí đắc địa, thiết kế mang tính thẩm mỹ cao, không gian sống tiện nghi; an ninh được đảm bảo là điều cần lưu tâm.

Vị trí đắc địa

Như mọi loại hình kinh doanh bất động sản khác, vị trí đẹp luôn là tiêu chí quan trọng. Với homestay, tùy vào đặc tính vùng và đối tượng khách hàng mục tiêu mà chọn vị trí cho phù hợp.

Nhóm khách hàng chủ lực của giới kinh doanh homestay thường là khách du lịch, chuyên gia, doanh nhân nước ngoài hoặc từ các vùng miền khác đến công tác. Với đặc thù này, các khu vực sầm uất được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao khi thỏa mãn được nhu cầu tham quan mà không tốn quá nhiều thời gian di chuyển của khách du lịch. Mặt khác, vị trí gần các khu văn phòng, các địa điểm trọng yếu cũng đem lại sự thuận tiện cho người đi làm.

Ở Hà Nội, một trong những khu vực để kinh doanh homestay là trung tâm mới phía Tây với các tuyến đường huyết mạch như Phạm Hùng, Đỗ Đức Dục, các tuyến metro 5,6,8 sắp đi vào hoạt động. Đây cũng là nơi tập trung đông đảo cộng đồng chuyên gia Hàn, Nhật, Trung với nhiều khu văn phòng hiện đại như Keangnam, Grand Plaza… Nhiều dự án chung cư cao cấp cũng đã có mặt tại khu vực này như Vinhomes West Point.

“Cư dân và nhà đầu tư tại đây sẽ hưởng lợi với vị trí nhân đôi. Tòa West 1 định hướng trở thành tòa căn hộ văn phòng, là điểm hẹn năng động của nhiều doanh nghiệp trẻ, công ty nước ngoài, từ đó tạo ra một nguồn cung lớn cho thị trường căn hộ cho thuê nói chung và homestay nói riêng”, đại diện Vinhomes West Point khẳng định.

”Phần nhìn” mãn nhãn

Với nhóm khách hàng tương đối trẻ và có tiêu chuẩn thẩm mỹ cao, thiết kế của căn hộ là tiêu chí mà các nhà đầu tư homestay nên chú trọng, bởi đây là một trong những yếu tố đầu tiên giúp ghi điểm với khách hàng.

Với định hướng này, người mua có thể cân nhắc lựa chọn những căn hộ bàn giao thô và có phần khung hiện đại, bố trí các không gian cơ bản như cửa sổ, ban công, bếp, phòng ngủ một cách hợp lý và có tính thẩm mỹ. Bên cạnh đó, một tầm nhìn thoáng đẹp, nhiều góc “sống ảo” cũng thu hút khách hàng trẻ tuổi, đem đến nhiều cơ hội kinh doanh hơn.

Không gian tiện nghi

Với mô hình homestay, khách thuê sẽ có nhiều trải nghiệm “giống như người bản xứ” – điều tạo nên khác biệt so với khách sạn, nhà nghỉ truyền thống như buổi sáng dậy tự nấu ăn, pha cafe; tự giặt quần áo thay vì phải sử dụng dịch vụ giặt là; được trò chuyện, giao tiếp với chủ nhà, hiểu biết thêm về địa phương;…

Căn hộ dùng làm homestay cần được trang bị đầy đủ tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt “như ở nhà” của khách hàng. Mặt khác, các tiện ích hiện hữu bên ngoài căn hộ như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, các tiện ích giải trí, thể thao cũng cần được chú trọng.

Tính độc lập, riêng tư trong trải nghiệm lưu trú cũng là một điểm mà nhiều khách hàng và gia chủ quan tâm. Hiện căn hộ chìa khóa đôi Dual Key tại Vinhomes West Point là một trong những loại hình bất động sản nổi bật chú trọng đến yếu tố này.

Đại diện dự án cho hay, với cấu trúc “hai trong một” gồm hai căn hộ con được trang bị đầy đủ bếp, phòng ngủ, phòng tắm, phòng khách, nhà vệ sinh trên cùng một mặt sàn, khách thuê và gia chủ  có thể tối đa sự riêng tư đồng thời vẫn duy trì những giao tiếp cần có.

Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích Vinhomes ngay dưới chân tòa nhà bao gồm khu thương mại dịch vụ, siêu thị VinMart, sảnh lounge, clubhouse, bể bơi mái kính, phòng tập bóng bàn, sân tập gym ngoài trời, đường dạo, thảm cỏ… còn đem đến hệ thống dịch vụ đa dạng cho người ở.

An toàn và văn minh

Trên ứng dụng đặt phòng Airbnb, những đánh giá về khu dân cư quanh căn hộ chiếm tỷ lệ không nhỏ. Theo đó, ”an ninh tốt, văn minh” là những điểm cộng mà chủ nhà thường xuyên đề cập trong phần mô tả nhằm tăng tính thuyết phục cho căn nhà của mình.

Các chuyên gia bất động sản khuyên người mua nên chọn các căn hộ tại những dự án có chủ đầu tư uy tín, nhằm thừa hưởng đội ngũ an ninh chuyên nghiệp, hệ thống camera 24/7 cùng cư dân văn minh, chọn lọc.

Tại Vinhomes West Point, ngoài những lợi thế trên, khách hàng còn được tối ưu hóa trải nghiệm thuê nhà khi sống giữa một cộng đồng cư dân đa quốc tịch, trí thức và năng động.

Bình luận của bạn

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *